Die heutige Phase der Bebauung

Erst in jüngster Vergangenheit ist nach Jahren des Stillstandes wieder eine nennenswerte
Bautätigkeit im Stadtteil zu verzeichnen. So wurden zwischen 1993 und 1995 einige Wohnblocks
an der Tapachstraße sowie zwischen der Haldenrain- und der Gundelsheimer Straße errichtet.

Auch heute noch wird dieser neue Wohnraum in Rot fast ausschließlich von großen Bauträgern 
erstellt. Die Stadt Stuttgart behält sich die Planungshoheit vor, oftmals sehr zum Leidwesen von 
Zuffenhausen und Rot. Es besteht eine gewisse Spannung zwischen Zuffenhausen mit Rot und der Landeshauptstadt Stuttgart, aber dies ist eine lange Geschichte, die den Rahmen hier sprengen 
würde.
Ein Großteil der bestehenden Wohnungen wurde in den 90er Jahren von Grund auf saniert, so
dass die Wohnungen dem heutigen Wohnungsstandard entsprechen und wieder für junge
Familiengründer und Familien äußerst attraktiv geworden sind.

Im Februar 2001 wurde der Spatenstich für den Baugrund Tapachstraße gelegt. Dort werden auf einer 13 500 Quadratmeter großen Fläche 71 Reihenhäuser erstellt. Damit soll die Stadtflucht junger Familien gestoppt werden. 

Auf Gebiet Zuffenhausen erfolgt auch im Jahr 2001 der Spatenstich für das neue Wohngebiet "Im Raiser".
Auf dem ehemaligen Gebiet der Grenadierkaserne werden auf 8,3 Hektar Fläche 216 Wohnungen und Reihenhäuser für 800 bis 900 neue Bewohner errichtet. Dabei haben die Reihenhäuser mit Flachdach zwei Stockwerke. Folgende Bauträger werden bauen: Stuttgarter Wohnungs- und Städtebaugesellschaft SWSG, Siedlungswerk Stuttgart, Landesentwicklungsgesellschaft  Baden-Württemberg LEG, Hausbau Wüstenrot Ludwigsburg.

Was aber macht die Qualität und Attraktivität Stuttgart-Rots aus?

Dies ist auf der einen Seite die hervorragende Infrastruktur mit direktem S-Bahn Anschluss
an den Großraum Stuttgart, selbstverständlich komplett behindertengerecht.
Von der Grundschule bis zum Gymnasium, Kindergärten, Kirche, Soziales, Sportvereine, 
optimale ärztliche Versorgung, Einkaufsmöglichkeiten, Kleinbetriebe des Handwerks, - es ist 
fast alles vorhanden.

Auf der anderen Seite ist es die hervorragende Wohnlage mit hoher Wohnqualität Stuttgart-Rot
ist ein "grünes" Wohngebiet. Es gibt selten Gemeinden, die so viele Bäume, Pflanzen und
Grünflächen zwischen den Wohngebäuden aufweisen können wie Stuttgart-Rot.

Fehlende Industriebetriebe bedeuten auf der einen Seite fehlende Arbeitsplätze, auf der anderen
Seite aber ... bilden Sie sich bitte Ihr eigenes Urteil.

Nicht zuletzt aber sind es die Bewohner selbst, die es immer wieder verstehen, ein gutes
Gemeindeleben aufrecht zu erhalten und neue Mitbürger zu integrieren.